如何快速賣房？

合理定價+優化展示 - 研究所在地區類似房屋的近期成交價格，結合您房屋的特點和市場需求，制定一個具有競爭力但又合理的價格。定價過高可能會導致潛在買家望而卻步。

賣房是按使用面積計算嗎

拆遷為何要假離婚？拆遷假離婚犯法嗎

如今許多拆遷的地區都有些人假離婚，盡管離婚了但是還日常生活在一起，實質上并沒有更改，她們舊景是為了什么離婚了呢，在離婚之后又能獲得

已簽合同尚未交房想賣房需要什么手續？

出了房產證沒有，如果沒有出證的話要去房管局做個公證，出了證再交易。如果已經出房產證了就簡單啦。首先有人看好你朋友的房子，然后簽雙方買賣合同```提交資料，簽訂《按揭合同》，然后銀行批同貸，然后遞件到房管局，交稅過戶，放款，領取新房產證，歸檔，辦理抵押登記。買賣完成，有什么不明白的再問我。

房屋交易中需要繳納哪些費用？交易房屋看看吧

房屋的交易全過程中會造成許多買房者,賣房子者了解或不清楚的費用,怎樣清楚一目了然的把握這種需要繳納的費用,又如何計算這種費用,下面就是詳盡的表述。最先,

敗家女排名榜公布：給樓市購房者的六條忠告

為什么今天要談樓市難題？由于廣為流傳一個敗家女排名榜，沒有房的盆友被深深地的傷來到，要想無敗家，還是把錢放到樓市較為可靠。敗家女排名榜第一名：賣房

房貸沒有還完可以賣房嗎?我想賣房子但是我的貸款沒有還完可以辦理嗎?

個人房貸沒還清可以賣房。但不可以直接在銀行把貸款轉到買房者的頭上。在辦理相關手續后，可以賣房進行全額還款的，這里可以使用“轉按揭”的辦法來實現。“轉按揭”指的是：購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產；買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。購房者也可以在收入低、償還貸款能力不足時購買較便宜的住房，待收入提高、償還能力增強后，將第一套房轉賣給他人，再購買條件較好的住房。目前個人購房貸款一般都采取“階段性擔保加抵押貸款”的形式，即在抵押的房產辦理抵押登記前，由開發商為貸款人（購房人）提供擔保，待抵押登記辦理完畢后，購房人以所購房產作為抵押物。具體到您的問題，如果房產抵押尚未辦理，您首先要與開發商（擔保人）進行協商，由開發商為買方提供新的擔保，同時要與貸款銀行協商，否則開發商將免除擔保責任，而貸款銀行也會因此而拒絕提前終止貸款合同，除非您先行償還全部貸款。發生“轉按揭”情況主要有兩種：一種是借款人無力償還貸款，房產轉移由銀行進行處置所發生的貸款主體的變更；另一種則是由房產的轉讓發生了產權關系變化，使貸款主體也發生改變。這其中，變更借款人的簡稱“轉按”，延長原借款期限的稱為“加按”，變更抵押物稱為“換按”。

我想賣房，找中介應該注意什么。

找個品牌信譽比較好的公司掛牌就可以了

賣房當年夠新房。賣房時是否需要交納個人所得稅

要交的，最新的要看各地的具體執行細則，按個人所得稅法，出售不動產是需要交納個人所得稅的，大部分地方對于居民所有的唯一住宅的出售免征個人所得稅

收取定金后不想賣房了要承擔什么責任

收取定金，又不想賣房，房主負違約責任。雙倍返還定金給買房者。如：定金是3萬，房主要返還6萬給買房者。

找中介賣房子要注意什么

房子是不動產，所以賣房子從法律上是二個主要程序：1、簽訂買賣合同；2、辦好房屋過戶，你是賣方，得證明你對房屋有所有權或處置權，所以得有兩證（商品房必需的），如果是夫妻共有財產，處分該房產時得夫妻雙方都在買賣合同上簽字，否則有可能構成法律上的無權處分；簽合同時，可以收取一定的定金，定金一般不超過總價的百分之二十；作為賣方，為維護自己的利益，可以在收到絕大部分房款或全款時才過戶。一般來講，賣方不付錢買方不會給過戶的；而買方付錢后也擔心賣方不過戶，所以一般這在合同中約定清楚，什么條件下過戶，首付多少，尾款多少如何支付。

賣房退稅的手續是什么？

是在你新購房時，拿著你剛出售的售房合同到交易中心就可以了，退的是契稅。當然現在好像沒有這種政策了吧。

賣房合同是否有效

有三個問題先要搞清楚了，才能回復你。問題1：房產證是你老公的名字，房屋是在你們結婚期間購買的，還是你老公在婚前購買的？如果是婚姻期間購買的，那么房屋是你和你老公的夫妻共同財產。問題2：合同上你所簽的名字是你老公的，還是你的？問題3：你老公對于你賣房是否知曉以及同意？

全款買房的益處有什么？一定要留意什么難題

全款買房的益處有什么？一定要留意什么難題。盡管現階段絕大多數的購房者全是挑選的貸款購買房子的方法，可是還是有一小部分購房者會挑選全款購買房子的方法，現階段有關全...

二手房定金交了后悔了能退嗎二手房交易流程及花費

二手房定金交了后悔了能退嗎二手房交易流程及花費。購買房子并不是小百貨交易，二手房定金交了后悔了能退嗎，如果是有標準合同簽訂的，是購買方單方的原因不愿購買得話不但...

房子學位是什么原因學區房和學位房到底買哪家好

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房價那么高買房那么難比不上學這幾個常用招式砍價方法

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購房時能夠根據什么方法劃算？省一點算一點

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說說換房：你會選擇先買房還是先賣房呢

房價上漲時，換房的人應該更加謹慎。對于只有一套住房的朋友來說，先買房子還是賣掉房子是個大問題。在北上廣深這樣的限購城市換房更是艱難，是那些只能購買一套房的非本地...

買房前應該做到這些準備

買房是一件大事，關系到個人和家庭幾年甚至幾十年的生活。如果你在買房前不注意房價預算，你會經常超支，甚至陷入無力支付的尷尬境地。因此，每個人在買房前都應該做好資金...