還款
貸款償還期亦稱“清償能力分析”。是指按國家規定及項目具體財務條件，可作為償還能力的那部分收益及稅金逐年累計與貸款金額相抵時所需的 年限。是反映建設項目償還能力和經濟效果好壞的一個綜合性指標。根據國務院《基本建設貸款試行條 例》規定，從簽訂合同之日起到全部還清本息止， 重工業企業的貸款償還期最長不超過十五年，其他 企業最長不超過十年，零星或小型項目最長不超過五年。
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房貸提前還款流程是什么？
購房貸款可以提前還款，貸款提前還款流程如下：1、首先借款人先查看貸款合同中對提前還款的要求，注意提前還款是否需要交違約金 2、然后給貸款行打電話咨詢提前還款申請時間、所需資料等事項 3、再按照貸款銀行的要求到相關部門提出提前還款申請 4、借款人需要攜帶相關資料到貸款行辦理提前還款手續 5、借款人需將提前還款款項存入還款賬戶中，待銀行扣劃，或是直接攜帶現金到貸款行償還。 各銀行辦理貸款提前還款辦理會有些許不同，具體如下：1、辦理流程不同：在提前還款辦理時，每個銀行的業務手續及流程也有不同。有的銀行先電話預約后填單，如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行，借款人可以先與銀行約定一個還款日期，即到了指定時間，再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。 而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》，如中信銀行、建設銀行和深圳發展銀行的絕大多數支行，需要銀行相關部門審批合格后，借款人才可以還款。2、辦理周期不同：大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款，而個別銀行的支行可能需要提前3個月預約。3、收取違約金情況不同：大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為準，想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定，有必要的話好能到放寬銀行的網點人工咨詢。4、扣款時間不同：辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況。
2019-09-08 11:21:39 -
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